根据有关建筑物防水的要求，市场上的防水材料有两大类：

　　一是聚氨脂类防水涂料。

　　这类材料一般由聚氨脂与煤焦油作为原材料制成。它所挥发的焦油气毒性大，且不容易清除，因此于2000年在我国被禁止使用。

　　尚在销售的聚氨脂防水涂料，是用沥青代替煤焦油作为原料。但在使用这种涂料时，一般采用含有甲苯、二甲苯等有机溶剂来稀释，因而也含有毒性。

　　另一类为聚合物水泥基防水涂料。

　　它由多种水性聚合物合成的乳液与掺有各种添加剂的优质水泥组成，聚合物（树脂）的柔性与水泥的刚性结为一体，使它在抗渗性与稳定性方面表现优异。

　　它的优点是施工方便，综合造价低，工期短，且无毒环保。因此，聚合物水泥基已经成为防水涂料市场的主角。

　　目前市面上的聚合物水泥基防水涂料的知名品牌有新加坡进口的“快封”、“明伦”和国产（包括合资）的“德高”和“卓能”等。

　　同时，中高档及新型防水涂料也不断出现。中高档的橡胶沥青类和合成高分子类防水涂料在我国防水工程应用中正占有越来越大的比重。

　　聚氨酯防水涂料由于具有防水性能好、易于施工等特点，受到国内外防水界的青睐，是我国“十五”期间重点推广的防水涂料产品。

　　由于纯聚氨酯涂料成本高，因此双组分焦油改性聚氨酯防水涂料（俗称851）占主导地位，单组分及纯聚氨酯防水涂料生产量很小。

　　抗老化高弹性彩色防水涂料属于国家新型建材导向型产品，以高分子聚合物为主要成膜剂，配以十余种助剂，通过特殊工艺加工而成。

　　它与同类型产品相比，因在原料中加入几种不同功能的紫外线吸收剂，既能大量吸收太阳光中的紫外线，又能消化防水层中因光降解反应和氧化反应所产生的有害物质，而使防水层得到保护。

　　当前，我国防水材料行业面临着国内市场国际化和国际市场公平化的新形势，市场竞争越来越激烈，国外的新型建筑防水材料和国内的假冒伪劣建筑防水材料大量冲击市场。

　　据专家介绍，目前，许多外国知名品牌纷纷杀入我国涂料市场，不仅带来先进的技术，也带来了丰富的营销经验，对国内涂料业冲击不小。

　　关于国货、洋货各自的竞争力，专家认为，洋货性能普遍稳定，但国货名牌也不错，可谓“各有所长”。

　　进口防水涂料突出的优点之一是“开罐效果”好，打开包装后，给人一种很好的印象，外观细腻丰满，酷似油漆，黏度高、均匀，并有好的流动性；

　　另一优点是施工性好，遮盖力强，涂膜平整无刷痕，色泽柔和，整体装饰效果好。

　　国内的涂料，从选用的原料及其配制涂料的涂膜性能看，与国外产品不相上下，某些性能如耐水、耐污染等优于进口产品，但在 “开罐效果”及施工性、涂膜外观上还有不小差距，打开包装后，往往出现上稀下稠的现象。

　　当然也有些国内企业已利用国外的助剂及其他原材料解决了上述问题，产品的物理性不仅能达到或超过国家标准，在施工性能上也有了质的飞跃，涂膜平整刷痕少，色泽柔和，可与进口产品媲美，而且占据价格优势。